Valeur maison de 100m2 Avenue Pierre Mendès France à Tournefeuille

Estimation théorique

Avenue Pierre Mendès France,31170 Tournefeuille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Mendès France,31170-Tournefeuille indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tournefeuille (31557), comprenant 28297 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 13,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.338€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-238IMP DE L'ADRET61461088585000€4007€
2022-06-238IMP DE L'ADRET61461088585000€4007€
2024-03-0718IMP DU NEOUVIELLE6114692342700€3006€
2024-03-0718IMP DU NEOUVIELLE6114692342700€3006€
2020-06-0911IMP DU NEOUVIELLE5103613345000€3350€
2020-06-0911IMP DU NEOUVIELLE5103613345000€3350€
2022-09-3010IMP DE L'ADRET41621083686850€4240€
2022-09-3010IMP DE L'ADRET41621083686850€4240€
2022-03-0117RUE D'ASPIN6114602403780€3542€
2022-03-0117RUE D'ASPIN6114602403780€3542€
2021-06-115IMP DU NEOUVIELLE7127724330000€2598€
2021-06-115IMP DU NEOUVIELLE7127724330000€2598€
2023-10-206RUE DES VENDANGES5127701472880€3723€
2023-10-206RUE DES VENDANGES5127701472880€3723€
2021-05-314RUE DES VENDANGES6156705549200€3521€
2021-05-314RUE DES VENDANGES6156705549200€3521€
2022-06-096RUE D'ASPIN7127612393600€3099€
2022-06-096RUE D'ASPIN7127612393600€3099€
2020-12-078IMP DU NEOUVIELLE6114709322100€2825€
2020-12-078IMP DU NEOUVIELLE6114709322100€2825€
2022-02-144RUE D'ASPIN6114613320000€2807€
2022-02-144RUE D'ASPIN6114613320000€2807€
2023-06-2210RUE DU TOURMALET6114657329800€2893€
2023-06-2210RUE DU TOURMALET6114657329800€2893€
2021-10-0453RUE DE LA DURANCE494418360830€3839€
2021-10-0453RUE DE LA DURANCE494418360830€3839€
2022-03-0416RUE DU PIC DE LA GELA482400290000€3537€
2022-03-0416RUE DU PIC DE LA GELA482400290000€3537€
2021-03-1551RUE DE LA DURANCE6115362387610€3371€
2021-03-1551RUE DE LA DURANCE6115362387610€3371€
2022-06-1515CHE DES BOURDETS51811022834100€4608€
2022-06-1515CHE DES BOURDETS51811022834100€4608€
2021-08-257IMP DU CHASSELAS5113737447770€3963€
2021-08-257IMP DU CHASSELAS5113737447770€3963€
2024-05-225IMP DU CHASSELAS5107606456000€4262€
2024-05-225IMP DU CHASSELAS5107606456000€4262€
2023-01-039RUE DU PIC DE LA GELA485397322300€3792€
2023-01-039RUE DU PIC DE LA GELA485397322300€3792€
2022-11-2548BD JEAN GAY5105601368000€3505€
2022-11-2548BD JEAN GAY5105601368000€3505€
2022-01-219RUE DE L'ESTIVE7160867607800€3799€
2022-01-219RUE DE L'ESTIVE7160867607800€3799€
2022-06-033RUE DU TOURMALET6114641375000€3289€
2022-06-033RUE DU TOURMALET6114641375000€3289€
2023-06-1540RUE DU PELVOUX480453287000€3588€
2023-06-1540RUE DU PELVOUX480453287000€3588€
2022-11-2942BD JEAN GAY4101600340000€3366€
2022-11-2942BD JEAN GAY4101600340000€3366€
2020-08-2825CHE DES BOURDETS4150383384180€2561€
2020-08-2825CHE DES BOURDETS4150383384180€2561€
2022-08-0915CHE DES BOURDETS6190572852500€4487€
2022-08-0915CHE DES BOURDETS6190572852500€4487€
2020-07-176RUE DU PIC DE LA GELA482401280000€3415€
2020-07-176RUE DU PIC DE LA GELA482401280000€3415€
2022-06-1722RUE DE LA DROME483329327000€3940€
2022-06-1722RUE DE LA DROME483329327000€3940€
2022-05-2015CHE DES BOURDETS5206456876084€4253€
2022-05-2015CHE DES BOURDETS5206456876084€4253€
2021-08-2320RUE DE LA DROME480350271000€3388€
2021-08-2320RUE DE LA DROME480350271000€3388€
2024-05-1518RUE DU SOMPORT5114600340000€2982€
2024-05-1518RUE DU SOMPORT5114600340000€2982€
2023-06-2937RUE DE LA DURANCE498485338250€3452€
2023-06-2937RUE DE LA DURANCE498485338250€3452€
2024-04-308RUE DE LA DROME5108570349360€3235€
2024-04-308RUE DE LA DROME5108570349360€3235€
2022-01-2612IMP DU CECIRE4109609342100€3139€
2022-01-2612IMP DU CECIRE4109609342100€3139€
2023-05-2516RUE DU SOMPORT5114618352000€3088€
2023-05-2516RUE DU SOMPORT5114618352000€3088€
2020-07-0635RUE DE LA DURANCE498484343200€3502€
2020-07-0635RUE DE LA DURANCE498484343200€3502€
2021-07-0949RUE DE SAVOIE5115644377000€3278€
2021-07-0949RUE DE SAVOIE5115644377000€3278€
2021-03-1721CHE DE PEYRETTE252212300307€5775€
2021-03-1721CHE DE PEYRETTE252212300307€5775€
2020-09-1515CHE DE PEYRETTE389646305825€3436€
2020-09-1515CHE DE PEYRETTE389646305825€3436€
2021-02-1711CHE DES BOURDETS82731803273875€1003€
2021-02-1711CHE DES BOURDETS82731803273875€1003€
2022-03-117RUE DU SOMPORT5101614391500€3876€
2022-03-117RUE DU SOMPORT5101614391500€3876€
2020-06-0913CHE DE PEYRETTE51351021477590€3538€
2020-06-0913CHE DE PEYRETTE51351021477590€3538€
2021-10-2011PAS YVES KLEIN485312240000€2824€
2021-10-2011PAS YVES KLEIN485312240000€2824€
2023-10-3119RUE DU SOMPORT4103613319500€3102€
2023-10-3119RUE DU SOMPORT4103613319500€3102€
2022-03-186PAS YVES KLEIN5102435279238€2738€
2022-03-186PAS YVES KLEIN5102435279238€2738€
2022-07-0513BD JEAN GAY6134919556750€4155€
2022-07-0513BD JEAN GAY6134919556750€4155€
2022-06-158RUE RENE MAGRITTE2113620483762€4281€
2022-06-158RUE RENE MAGRITTE2113620483762€4281€
2024-06-0423RUE DU SOMPORT5114609329200€2888€
2024-06-0423RUE DU SOMPORT5114609329200€2888€
2020-07-2139RUE DE SAVOIE5115662380000€3304€
2020-07-2139RUE DE SAVOIE5115662380000€3304€
2022-03-174PAS YVES KLEIN5102355268000€2627€
2022-03-174PAS YVES KLEIN5102355268000€2627€
2022-06-1544RUE DU MONT VALLIER4108799357685€3312€
2022-06-1544RUE DU MONT VALLIER4108799357685€3312€
2023-04-212PAS YVES KLEIN5102431270000€2647€
2023-04-212PAS YVES KLEIN5102431270000€2647€
2020-12-0914RUE DU VAL LOURON597402338900€3494€
2020-12-0914RUE DU VAL LOURON597402338900€3494€
2020-10-228RUE DU PELVOUX498502321300€3279€
2020-10-228RUE DU PELVOUX498502321300€3279€
2022-10-2635RUE DE SAVOIE7151671559850€3708€
2022-10-2635RUE DE SAVOIE7151671559850€3708€
2024-04-188RUE DU VAL LOURON6145437458700€3163€
2024-04-188RUE DU VAL LOURON6145437458700€3163€
2021-05-3148RUE DU MONT VALLIER5119611370900€3117€
2021-05-3148RUE DU MONT VALLIER5119611370900€3117€
2020-09-045CHE DES BOURDETS376353180000€2368€
2020-09-045CHE DES BOURDETS376353180000€2368€
2022-06-204RUE DU VAL LOURON487400104400€1200€
2022-06-204RUE DU VAL LOURON487400104400€1200€
2020-12-0734RUE DE PEYRESOURDE484401355000€4226€
2020-12-0734RUE DE PEYRESOURDE484401355000€4226€
2024-05-2223CHE DU CHANDELIER4117568436100€3727€
2024-05-2223CHE DU CHANDELIER4117568436100€3727€
2020-09-1650RUE DU MONT VALLIER6132643417450€3163€
2020-09-1650RUE DU MONT VALLIER6132643417450€3163€
2023-03-1550RUE DU MONT VALLIER6132643465932€3530€
2023-03-1550RUE DU MONT VALLIER6132643465932€3530€
2021-09-0640RUE DE PEYRESOURDE484400282500€3363€
2021-09-0640RUE DE PEYRESOURDE484400282500€3363€
2021-10-278RUE DU VIGNEMALE489489329000€3697€
2021-10-278RUE DU VIGNEMALE489489329000€3697€
2021-12-013RUE DU PELVOUX5119446332000€2790€
2021-12-013RUE DU PELVOUX5119446332000€2790€
2023-05-1621RUE DU MONT VALLIER5119622459950€3865€
2023-05-1621RUE DU MONT VALLIER5119622459950€3865€
2021-10-1113RUE DU MONT VALLIER5118622441100€3738€
2021-10-1113RUE DU MONT VALLIER5118622441100€3738€
2023-10-2326RUE DU VIGNEMALE490447321540€3573€
2023-10-2326RUE DU VIGNEMALE490447321540€3573€
2023-08-294IMP DE LA BERGERIE8200500826150€4131€
2023-08-294IMP DE LA BERGERIE8200500826150€4131€
2023-01-269CLOS DU GRESIVAUDAN479333260000€3291€
2023-01-269CLOS DU GRESIVAUDAN479333260000€3291€
2022-09-1444CHE DE PEYRETTE93152135860000€2730€
2022-09-1444CHE DE PEYRETTE93152135860000€2730€
2022-09-2312RUE DU GERS5113754400000€3540€
2022-09-2312RUE DU GERS5113754400000€3540€
2023-10-047CLOS DU GRESIVAUDAN5108537359930€3333€
2023-10-047CLOS DU GRESIVAUDAN5108537359930€3333€
2022-02-089CHE DE FERRET51101290408960€3718€
2022-02-089CHE DE FERRET51101290408960€3718€
2022-06-236RUE DES MESANGES497703372000€3835€
2022-06-236RUE DES MESANGES497703372000€3835€
2024-01-187RUE DE PEYRESOURDE484400250900€2987€
2024-01-187RUE DE PEYRESOURDE484400250900€2987€
2021-11-1617RUE DU VIGNEMALE6103261326000€3165€
2021-11-1617RUE DU VIGNEMALE6103261326000€3165€
2022-02-0861CHE DE PEYRETTE51160372000€3207€
2022-02-0861CHE DE PEYRETTE51160372000€3207€
2021-11-2411CHE DE FERRET51301078402700€3098€
2021-11-2411CHE DE FERRET51301078402700€3098€
2024-01-246RUE DU MONT VALLIER4106595390000€3679€
2024-01-246RUE DU MONT VALLIER4106595390000€3679€
2024-01-1010CHE DE FOURNOLIS21051058304900€2904€
2024-01-1010CHE DE FOURNOLIS21051058304900€2904€
2024-02-151CLOS DE LA CHARTREUSE8170655682150€4013€
2024-02-151CLOS DE LA CHARTREUSE8170655682150€4013€
2022-12-15137CHE DE ST PIERRE5161481874200€5430€
2022-12-15137CHE DE ST PIERRE5161481874200€5430€
2021-06-212RUE DU MONT VALLIER4106588350000€3302€
2021-06-212RUE DU MONT VALLIER4106588350000€3302€
2020-07-227RUE DU GERS4100291357850€3579€
2020-07-227RUE DU GERS4100291357850€3579€
2021-07-2731CHE DU CHANDELIER41011037310000€3069€
2021-07-2731CHE DU CHANDELIER41011037310000€3069€
2024-01-1731CHE DU CHANDELIER41011037441621€4372€
2024-01-1731CHE DU CHANDELIER41011037441621€4372€
2023-12-0868RUE DU MONT VALLIER5119607397600€3341€
2023-12-0868RUE DU MONT VALLIER5119607397600€3341€
2022-10-27139CHE DE ST PIERRE41708841100000€6471€
2022-10-27139CHE DE ST PIERRE41708841100000€6471€
2020-06-268CLOS DE L'ISERAN479418297140€3761€
2020-06-268CLOS DE L'ISERAN479418297140€3761€
2020-03-319RUE DE SAVOIE5115720410280€3568€
2020-03-319RUE DE SAVOIE5115720410280€3568€
2021-09-0656CHE DE PEYRETTE4135703350000€2593€
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2020-11-1656CHE DE PEYRETTE41350361000€2674€
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2023-03-2764RUE DU MONT VALLIER6132722453054€3432€
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2024-04-2415RUE DU VENASQUE489349266050€2989€
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2020-09-2811RUE DU VENASQUE6111328482500€4347€
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2023-04-2517CHE DE FOURNOLIS6150744560000€3733€
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2022-07-014CHE DE PAHIN31001096372500€3725€
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2021-05-0656CHE DE PEYRETTE264300134000€2094€
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2020-05-1511IMP VINCENT SCOTTO4850232500€2735€
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2022-07-1111IMP VINCENT SCOTTO4850244100€2872€
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2024-06-1711IMP VINCENT SCOTTO4850275850€3245€
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2021-11-2211IMP VINCENT SCOTTO4850280000€3294€
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2022-10-276RUE DE L'ISERE5115681417400€3630€
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2022-07-253RUE DU VENASQUE6103340394000€3825€
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2022-12-133RUE DU VAL D ARAN4124758450390€3632€
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2022-01-071RUE DE SAVOIE5115837329590€2866€
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2022-08-316RUE DU PETIT TRAIN482625255000€3110€
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2020-05-2235RUE DU MARBORE6123615466000€3789€
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2022-06-2729CHE DU CHANDELIER3111981435568€3924€
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2024-04-2979CHE DE LA PEYRETTE61201000526950€4391€
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2022-03-1615RUE AMEDEO MODIGLIANI482224240000€2927€
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2024-01-033IMP DE LA NESTE494503354650€3773€
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2023-02-1524RUE DU MARBORE490459336000€3733€
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2022-07-058RUE AMEDEO MODIGLIANI35473170000€3148€
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2021-03-2477CHE DE PEYRETTE52006881750000€3750€
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2023-10-2723CHE DE BORDENEUVE4100754345000€3450€
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2022-08-266RUE AMEDEO MODIGLIANI35473164500€3046€
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2023-07-184RUE DES OMBRAGES5115510390000€3391€
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2021-07-3016RUE DU PETIT TRAIN5135785553920€4103€
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2022-11-0330RUE AMEDEO MODIGLIANI369135187000€2710€
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2020-10-1521CHE DE BORDENEUVE496700381420€3973€
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2024-06-2024AV DU GENERAL DE GAULLE6119453407490€3424€
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2021-08-3017CHE DE BORDENEUVE483650360200€4340€
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2023-02-091RUE AMEDEO MODIGLIANI482162224990€2744€
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2021-08-162RUE JUAN MIRO370210195000€2786€
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2023-06-052RUE JUAN MIRO370210243400€3477€
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2022-05-2310IMP SAINT JACQUES5163986668000€4098€
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2023-01-241RUE JUAN MIRO482172237000€2890€
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2022-09-144RUE JUAN MIRO482199250000€3049€
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2022-01-0727RUE AMEDEO MODIGLIANI483156214250€2581€
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2024-05-213RUE JUAN MIRO482175238000€2902€
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2021-03-124CLOS DE LA CIBOULETTE494610379000€4032€
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2023-06-2723RUE AMEDEO MODIGLIANI482150276000€3366€
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2023-03-3032BD GOYA5100294197000€1970€
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2020-04-179RUE DES OMBRAGES490328255000€2833€
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2024-05-286RUE DES BERGERONNETTES481180158000€1951€
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2021-02-055IMP DES EGLANTINES4100538320000€3200€
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2024-06-0779CHE DE LA PEYRETTE62401014819590€3415€
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2022-07-0717RUE AMEDEO MODIGLIANI482150251700€3070€
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2022-05-2520RUE JUAN MIRO368145197000€2897€
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2020-12-185IMP DU GARD5105535320000€3048€
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2023-07-1110RUE DES BERGERONNETTES486226168000€1953€
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2023-03-3145RTE DE TARBES490540326400€3627€
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2022-03-291IMP DES TONNELLES490328260000€2889€
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2022-07-0127RUE DU PIC41161170458960€3957€
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2021-11-1922RUE JUAN MIRO482177232000€2829€
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2021-12-2811RUE JUAN MIRO482202250000€3049€
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2024-02-102RUE VINCENT VAN GOGH5104436275000€2644€
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